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投资安提瓜房产不得不知的三小点!

字号:[ ]2016-04-29 15:04:36   来源:新浪房产网   浏览:

一、投资市场风险:安提瓜和巴布达以旅游度假产业为主,投资者多为欧美富裕阶层。由于是旅游度假胜地,商品房产价格虚高,尤其是政府指定投资入籍房地产项目的房价更是高出本地房价许多。近年来由于欧美金融危机,造成旅游度假人群数量大减,旅游度假不动产的未来形势不容乐观。

二、投资总体成本:由于安提瓜和巴布达是国际离岸金融中心,对国际商业企业没有企业营业税、所得税、资产增值税等税收,安提瓜和巴布达政府主要收入来源于房地产,所以在房产购置、房产持有、房产租赁、房产出售等环节的税收和费用较高。

三、主要投资机会:安提瓜和巴布达是加勒比海的岛国,国内人口仅仅8万,国内市场潜力不大,但面向国际市场的服务产业,如离岸金融产业、度假旅游产业、影视博彩产业、游艇帆船产业、医疗服务产业非常发达。建议投资者主要投资面向中国市场的上述服务产业,依托中国市场的庞大消费人群提供相关服务。


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